基建工作总结。

基建办工作总结 篇1

半年来，我们在公司党委、公司领导的正确领导下，在各部门的大力支持下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实科学发展观，坚持以人为本，构建社会主义和谐社会，认真落实公司领导安排西安基地建设的各项任务，以基地建设为中心，紧紧围绕西安基地建设工作不放松，在西安基地全体员工的共同努力下，较好的完成了公司领导交给我们的各项任务。现将半年来的工作汇报如下：

一、基地建设完成投资情况

（一）、二十八层主体春节前完成十七层，进入十八层建设中，春节后按照建设总体进度施工，于20XX年四月二十九日封顶。现正在内外粉刷和安装门窗，预计七月底完工，交付使用。

截止20XX年六月底，累计完成建设总投资2898万元，其中：建设费用总支出578万元，建安投资2320万元，（上半年完成建安总投资1122万元）。

（二）综合楼前期（规划、设计）费用投资37万元。

（三）基地设施配套投资5万元。

（三）项合计投资总额2940万元。 债务情况：欠外单位390万元。

二、综合楼建设进展情况

按照公司领导的具体安排，基建办在抓好28层住宅楼建设的同时，抽出两名付主任主办综合楼前期报建手续的办理，综合楼建设这宗土地属工业用地，集办公、住宅为一体的综合楼原则上规划局不予授理，上报几次都给退件，要求土地变性。经过多次努力，规划局终于授理，在授理运行过程中，西安市规划设计院要求对全厂整体做控规。我们坚持只对现准备建房的约9亩地进行控规，不做整体控规，如要整体控规，一是要多交控规费；二是多交土地出让金。我们采取多种办法，历时近六个月，跑了上百次，终于达到了预期目标，于20XX年元月二十三日将控规图拿到。在交控规费的时候，与规划院发生分歧，他们要求按现行标准3元/㎡应交控规费296406元。我们提出异议，，找院领导协商，最终实际交纳151070元，为单位节约资金145336元。

在办理控规的同时，我们又向市规划局报建土地变性，市规划局提出要在工业用地上建职工住宅楼，必须有经济适用住房计划和土地变性用地建设许可证，否则不予授理。

因为西安市政府规定，从20XX年六月份开始，企业建房（住房）标准必须是经济适用住房。按照市政府的规定，我们立即向房改办上报经济适用住房申请报告，市房改办答复是：20XX年经济适用住房计划已经批复完成，你们得等到20XX年上半年才能列入计划。如果这样，前期工作就会付诸东海，前功尽弃。在此情况下，我们找房改办讲原因，摆困难，做工作，请求他们追加计划，经他们几位领导协商，给予特批。只用了二十多天的时间，于20XX年十二月二十三日批复了我们经济适用住房的报告，经济适用住房享受城市建设配套费的优惠政策，仅此项节约费用约180万元左右。

在接到六部委经济适用住房的批复和市规划设计院20XX年元月二十三日的控规审批后，于20XX年元月二十四日又报市规划局用地处，用地处接件后，在审核中要求我们国有划拔土地变性，必须有国资委的批复才能报建。按照市规划局的要求，我们向省市国资委申请，他们的答复是：你们属于中央企业，我们没有权利批复，要向市发改委写申请，几经周折，在土地变性过程中历时4个多月，于20XX年4月25日，规划局发给我们用地建设许可证，同意土地变性11.838亩（含代征路3.336亩，净用地8.502亩）。

根据报建程序，取得用地建设规划许可证后，应向土地局申请土地变更登记。接到用地许可证批复后，立即向市土地局申报，在资料手续还没有准备完备的情况下，提前对土地变性进行测量，四月二十九日请土地等单位看现场，在测量成果没有出来前，我们的上报资料已开始运行，于五月十八日将国有土地使用权变更用途给予批复，经两局、两院、一办（规划局、土地局、测绘院、规划院，房改办）各种手续的审批，已于20XX年六月二十一日土地变性完成，免交土地出让金，取得土地证，为公司节约资金约340.02万元。

综合楼建设报建手续于20XX年六月二十五日返回规划局重新报建，现正在运行，运行中提出经济适用住房户均面积控制在80平方米以内，高层住宅可上浮6%。如果运行正常，七月底总平面审批完，紧接着就是完善人防、消防、设计、审图、勘探、交城市建设配套费等手续，取得施工许可证，而后破土动工。

三、房屋产权证办理情况

因工程机械厂的部分房屋产权登记在四公司名下，需要办理产权变更登记手续。在变更登记时，西安市房屋产权产籍管理中心发现我们的产权划归属于资产转移，要到省财政厅交税或申请办理免税手续，免税手续办完后，还要向产权产籍管理中心交房屋交易费10元/㎡的费用。通过其它渠道，没有交纳费用，于20XX年六月二十九日已变更在六公司名下，且房屋产权证已领回。

四、旧楼拆除和改造情况

在工程机械厂的大力支持和协助下，以大局为重， 在不影响施工和办公的情况下，克服各种困难，使旧楼改造和房屋拆除工程进展比较顺利。六月十五日旧楼改造开始施工，现1-4层大部分房间开始粉刷，一楼地砖正在铺设，塑钢窗正在安装，办公用品正在考察，八月底完工。工程机械厂锅炉房、车库、食堂已开始拆除。

五、关于康乐园房屋产权证办理情况

康乐园房屋产权登记办理时，发现此房没有房屋建设竣工验收报告，在工程机械厂几次查找，都没有找到，西安市产权产籍管理中心不予授理，现正在想办法协商办理。

六、下半年的工作安排

1、搞好住宅楼的收尾工作，保质保量完成任务，给公司领导和大家交一份圆满的答卷。

2、根据目前综合楼前期进展情况，抓紧报建工作，力争七月底总平面图审批完成，进行下一步消防、人防、勘探、设计等工作的办理。

3、抓好旧楼改造和办公用品的配置，做好工程机械厂锅炉房、车库、食堂、办公楼、库房的拆除工作，监督拆迁队伍人员的安全保护工作。

根据上半年的工作实际，总结经验，发扬成绩克服工作中的不足，坚持与时俱进，认真落实公司领导交给基建办的各项任务，以饱满的工作热情、为西安基地建设努力工作。

基建办工作总结 篇2

光阴荏苒，转眼间来到20xx已经整一年了，对我个人而言20xx年是我人生重要的一年。我从一个已熟悉7年的工作环境来到另一个全新的工作环境，从一个自己熟练掌握的工作内容到需要点滴学习积累的工作内容，对我而言是一个全新的挑战。而在领导的殷切关怀和同事的热情帮助下，我很快融入到新的'集体中，现将这一年的工作情况向大家做如下汇报：

在基建党支部的帮助下，我通过了学校党组织为期一年的考察，终于成为了一名真正的共产党员。这一年来我通过多种形式认真学习了党章、十八大报告、党的光辉历史和优良传统，加深对群众路线教育实践活动的学习，不断以实际行动改掉自身缺点、完善自我，使我个人的政治思想觉悟有了较大提高，更好地发挥了党员的先锋模范作用。

1.认真学习并了解基建工作的相关规章制度，熟悉并掌握基建档案管理的相关细节。

2.建立金石滩校区续建工程一、二标段、7号学生宿舍及学生食堂、科技产业园实验实训楼、8号学生宿舍的纸质基建档案资料及电子档案；

1.办理金石滩校区续建工程一、二标段开竣工手续相关工作，现已完成：附属楼工程规划许可证、办理附属楼人防相关手续缴纳人防易地建设费6.85万元、缴纳电力外网一、二标段劳保费9.0348万元、一标段工程交易费0.13万元、一、二标段建筑物门牌批复、竣工规划核实、协助办理房屋面积测绘及竣工面积测绘相关手续等。

2.办理7号学生宿舍及学生食堂前期手续，现已完成：办理人防相关手续（缴纳人防易地建设费66.45万元），施工图审查报告、工程规划许可证、房屋节能相关手续（缴纳墙改基金11.075万元及散水基金0.99万元）、缴纳农民工工资保证金20万元及劳保费62.5084万元、协助建设单位渤海建筑集团办理工程施工许可证。

3.办理实验实训楼前期手续，现已完成：实验实训楼环境影响批复、缴纳基础设施配套费491.36万元、办理人防相关手续（缴纳人防易地建设费116.2万元），工程规划许可证、施工图审查报告、房屋节能相关手续（缴纳墙改基金19.97万元及散水基金1.79万元）、（缴纳农民工工资保证金20万元及劳保费124.38万元）、主体施工工程交易费20.236万元、协助建设单位凯达建筑正在办理工程施工许可证，因市消防部门尚未办结消防审查意见（尚未完成）。

4.办理8号学生宿舍前期手续，现已完成：8号学生宿舍环境影响批复、缴纳基础设施配套费152.07万元、办理人防相关手续（缴纳人防易地建设费37.09万元）、工程规划许可证。

1.按期完成项目管理部会议纪要起草工作，现已编至第20期；

2.作为人事、校办、财务等部门信息员，协助其完成社会保险卡信息汇总工作、公积金卡发放等工作；

3.完成民委、省、市、校及平行部门所需报表的工作，近期将上报辽宁省教育厅信息推进中心布置的基建工作年度报表；

4.帮助处内同事完成日常报销工作；

5.帮助用章单位完成签章工作；

1.由于每天几乎忙于事务性工作，基建相关理论学习不够；

2.与校外建设规划及校内相关部门的沟通与联系不够；

3.未能充分利用及完善基建管理信息体统；

在今后的工作中，我将一如以往以饱满的热情投入到工作中，逐步加强自身理论水平及业务能力；积极加强与校外建设规划等相关部门的联系。谦虚谨慎、团结同事,脚踏实地，努力工作，为我校的基本建设贡献自己的绵薄之力。

基建办工作总结 篇3

光阴荏苒，转眼间来到xxxxx已经整一年了，对我个人而言20xx年是我人生重要的一年。我从一个已熟悉7年的工作环境来到另一个全新的工作环境，从一个自己熟练掌握的工作内容到需要点滴学习积累的工作内容，对我而言是一个全新的挑战。而在领导的殷切关怀和同事的热情帮助下，我很快融入到新的集体中，现将这一年的工作情况向大家做如下汇报：

一、思想上

在基建党支部的帮助下，我通过了学校党组织为期一年的考察，终于成为了一名真正的共产党员。这一年来我通过多种形式认真学习了党章、十八大报告、党的光辉历史和优良传统，加深对群众路线教育实践活动的学习，不断以实际行动改掉自身缺点、完善自我，使我个人的政治思想觉悟有了较大提高，更好地发挥了党员的先锋模范作用。

二、主要工作如下：

（一）基建档案管理工作

1、认真学习并了解基建工作的相关规章制度，熟悉并掌握基建档案管理的相关细节。

2、建立金石滩校区续建工程一、二标段、7号学生宿舍及学生食堂、科技产业园实验实训楼、8号学生宿舍的纸质基建档案资料及电子档案；

（二）开竣工手续办理工作

1、办理金石滩校区续建工程一、二标段开竣工手续相关工作，现已完成：附属楼工程规划许可证、办理附属楼人防相关手续缴纳人防易地建设费6、85万元、缴纳电力外网一、二标段劳保费9、0348万元、一标段工程交易费0、13万元、一、二标段建筑物门牌批复、竣工规划核实、协助办理房屋面积测绘及竣工面积测绘相关手续等。

2、办理7号学生宿舍及学生食堂前期手续，现已完成：办理人防相关手续（缴纳人防易地建设费66、45万元），施工图审查报告、工程规划许可证、房屋节能相关手续（缴纳墙改基金11、075万元及散水基金0、99万元）、缴纳农民工工资保证金20万元及劳保费62、5084万元、协助建设单位渤海建筑集团办理工程施工许可证。

3、办理实验实训楼前期手续，现已完成：实验实训楼环境影响批复、缴纳基础设施配套费491、36万元、办理人防相关手续（缴纳人防易地建设费116、2万元），工程规划许可证、施工图审查报告、房屋节能相关手续（缴纳墙改基金19、97万元及散水基金1、79万元）、（缴纳农民工工资保证金20万元及劳保费124、38万元）、主体施工工程交易费20、236万元、协助建设单位凯达建筑正在办理工程施工许可证，因市消防部门尚未办结消防审查意见（尚未完成）。

4、办理8号学生宿舍前期手续，现已完成：8号学生宿舍环境影响批复、缴纳基础设施配套费152、07万元、办理人防相关手续（缴纳人防易地建设费37、09万元）、工程规划许可证。

（三）办公室相关工作

1、按期完成项目管理部会议纪要起草工作，现已编至第20期；

2、作为人事、校办、财务等部门信息员，协助其完成社会保险卡信息汇总工作、公积金卡发放等工作；

3、完成民委、省、市、校及平行部门所需报表的'工作，近期将上报辽宁省教育厅信息推进中心布置的基建工作年度报表；

4、帮助处内同事完成日常报销工作；

5、帮助用章单位完成签章工作；

6、协助完成工程招投标及工程付款等手续工作

（四）领导交办的其他工作

三、工作中存在的不足

1、由于每天几乎忙于事务性工作，基建相关理论学习不够；

2、与校外建设规划及校内相关部门的沟通与联系不够；

3、未能充分利用及完善基建管理信息体统；

在今后的工作中，我将一如以往以饱满的热情投入到工作中，逐步加强自身理论水平及业务能力；积极加强与校外建设规划等相关部门的联系。谦虚谨慎、团结同事,脚踏实地，努力工作，为我校的基本建设贡献自己的绵薄之力。

基建办工作总结 篇4

　一、中国财政支出规模

（一）财政支出的绝对指标

财政支出的绝对额，即预算年度内政府实际安排支出和使用的财政财政资金数量总额。它是一种直接用货币表示地衡量财政支出规模的指标。可较为直观的具体反映一定时期内政府财力集散程度和所提供社会共同事务的规模。

从图1可以看出，中国从2001年到2010年的财政支出是随着GDP的增加而逐年增加的。这也符合并在一定程度上验证了财政支出规模上升的发展趋势的学说，其中，有瓦格纳的“政府活动扩张法则”，马斯格雷夫和罗斯托的“经济增长阶段论”，皮考克和维斯曼的“内外因素论”，鲍莫尔的“非均衡增长模型”等等。

（二）财政支出的相对指标

相对量指标是指预算年度内政府实际安排支出和使用财政资金的数量与相关经济指标的比率。它反映了财政支出和宏观经济运行及国民收入分派的相互制约的关系。

财政支出占国内生产总值的比重，指预算年度内政府实际安排和使用财政资金的数量与国内生产总值的比率。一般来说，在经济发展水平、产业结构等大致相同的条件下，财政支出占GDP的比重越大，说明财政参与国内生产总值分配的比例越大，社会财力越集中，财政支出的规模越大，政府对经济运行的介入或干预程度也就越高；反之越小。

从图2可以看出，中国的财政支出比例系数从2001年到2010年一直保持在一个比较平稳的水平，说明我国的政府对经济运行的介入或干预程度多年没有太多的变化。

财政支出增加额占国内生产总值增加额的比重，它反映在预算年度内，国内生产总值的新增部分被政府集中，通过财政支出安排的份额，反映了政府对新增国内生产总值的集中和控制程度。一般来说，在经济运行正常、主要经济比例稳定的条件下，财政支出占国内生产总值的比重也是基本稳定不变的，否则，就会影响原有的经济秩序和分配结构。

从图2中可以看出，中国的财政支出增加额占国内生产总值增加额的比重基本稳定，体现出其原有的经济秩序和分配结构的稳定。但很明显在2008年此系数上升了，这是因为受到2008年金融危机的影响，中国的GDP增长速度放缓，而为了刺激经济的增长，国家财政支出了4万亿于基础设施建设以及汶川地震中的灾后重建工作等都使财政支出的增加额大大超过往年，最终导致财政支出增加额占国内生产总值增加额的比重上升。进入2009年后中国经济开始复苏，GDP增加较快，使此系数又有所回落。

财政支出增加率占国内生产总值增加率的比重，它反映在预算年度内，财政支出变化率相对于国内生产总值变化率的灵敏度，指国内生产总值有1%的变化时所带来财政支出变化的百分比。

从图2中可以看出，中国财政支出弹性系数总体上是大于1的，说明财政支出变化相对于国内生产总值变化具有较强弹性。同时2008年明显上升，原因同前。

　二、中国财政支出结构

由于2008年之后受到金融危机的影响，各国政府均会加大基础设施等的投资，就不具有代表性，因此可以选用2006年中欧洲财政支出的结构来具体分析我国财政支出的特点。

以下为中国与欧洲国家财政支出对比情况。

通过对比显著数据来对比表2、表3。在财政总支出中，占百分比超过百分之十的项目有一般公共服务、教育、社会保障及医疗卫生，这里先着重从以下几个方面进行具体分析：

（一）社会保障

在欧洲三国，社会保障支出都超过财政总支出的40%，而中国只刚刚过10%。先来分析欧洲三国的社保状况。以这三个国家为代表的欧洲国家，普遍推行高福利，纵向保障国民从摇篮到坟墓的社会福利，横向保障医疗、教育等各种福利，所以欧洲国民的生活水平普遍较高且相对差别较小。但是由于老龄化及高福利，导致人们懒惰，导致欧洲等国经济越发不景气，所以欧洲国家也在致力于改革这种高福利状况，比如说增加退休年龄、逐年减少社会福利财政支出比例等。中国的问题显然更为严重。数据和生活实际告诉我们，中国的社会保障体系还未完全建立，并且财政投入也不足。

1.中国有自己的实际，即应该首先抓发展，在经济建设上更多地投入财政资金。但是财政支出应当是无偿性的，中国却借用这些欠款进行经济建设。中国应依法取缔不合规的制度外资金，将预算外收支统一纳入预算内管理，完善预算管理制度，调整财政支出结构，进而提高公支出规模合理空间，将偏高的政府实际支出规模降下来。

2.通过对比表2、表3的列项可以观察到中国相对欧洲国家多了城乡社区事务、农林水事务等，显示出阻碍中国社保进程发展的一个重要因素，即中国存在城乡二元结构，与之相似的问题还有区域发展不平衡等，所以我们国家的社会保障是低水平的、覆盖面窄的、城乡分割的。医疗卫生状况与社会保障状况有相同之处，这里不再赘述。

（二）中国教育

虽然中国教育在财政支出结构中所占比例与欧洲三国相差不多，但这只是相对量，若论教育财政支出占GDP的比例，中国到目前都没有达到世界平均水平的4%.中国教育资源与社会保障状况相同，总投入过少且城乡、区域之间严重不平衡。青少年是国家的希望，教育是铸就青少年强健灵魂和完善知识的地方，绝不可以放置于次要位置。

三、结论

通过对比发达国家与中国的财政支出结构，中国可以吸取发展经验，扬长避短。明确经济发展水平不是决定社会保障制度的唯一因素。比如19世纪80年代，当德国创立现代社会保险制度的时候，它并不是世界上最强大的国家。但是，由于它创建了社会保险制度，消除了国内的劳资矛盾，促进了德国的发展，并使它成为世界上强大的国家。美国创建社会保障制度，也是在1929-1931年全球性经济危机的时候，美国的经济是在处于崩溃状态的背景下建立起来的，它对于美国经济社会的持续、健康发展贡献巨大。社会保障制度并不是经济发展的负担，而是促进经济发展的一个有益的机制。我们应该由过去的国家、单位包办，变成国家、企业、个人的责任分担；由过去的单位保障转向社会化的保障；由过去的单一层次保障转变为多层次保障等。总之，我们必须在科学发展观的指导下，把财政支出的重点由经济建设项目转向一般性公共服务项目，逐步实现由“生产型社会”向“福利性社会”的转变。